紅星美凱龍起訴遠洋控股！后者曾40億收購紅星地產(chǎn)70%股權(quán)

時間：2022-11-23 10:22:06 類型：全屋定制瀏覽量：6793

近日，紅星美凱龍新增一條開庭公告：由于債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛，紅星美凱龍起訴遠洋控股集團（中國）有限公司，重慶遠洋紅星企業(yè)發(fā)展有限公司。該案件將于2023年1月3日開庭。

據(jù)悉，債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛是指在債務(wù)人將其合同義務(wù)部分或者全部轉(zhuǎn)讓給第三人時產(chǎn)生的糾紛。有業(yè)內(nèi)人士稱，本次案件或許與2021年遠洋集團40億收購紅星地產(chǎn)70%股權(quán)有關(guān)。

2021年7月18日，遠洋集團宣布，將與關(guān)聯(lián)合作方共同通過天津遠璞擬以40億元的股權(quán)對價收購紅星地產(chǎn)70%的股份，后者持91個物業(yè)項目。

根據(jù)收購框架協(xié)議，整個交易分4個階段完成，此前，天津遠璞已經(jīng)受讓紅星地產(chǎn)18%的股份，雙方計劃在2021年7月30日、8月10日和2022年1月10日前后，分別完成紅星地產(chǎn)22%、11%和19%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

有業(yè)內(nèi)人士稱，本次交易中，雙方對紅星地產(chǎn)的定價較為復(fù)雜。除40億元的股權(quán)作價外，還有對未來利潤的分配，后者是影響紅星地產(chǎn)身價的核心要素，這或許也是此次起訴關(guān)鍵所在。

另有小道消息稱，遠洋跟紅星地產(chǎn)的扯皮問題，今年早就有端倪了，主要是因為遠洋當初承諾的承債式收購條件，現(xiàn)在很多都沒兌現(xiàn)。反過來，遠洋把紅星項目的銷售回款，很多都給人歸集走了，雙方在還款、分紅、付款等問題上嚴重拖延、扯皮，目前很多項目都接近于撕破臉狀態(tài)。因此，遠洋收購的紅星項目，有不少都陷入了半停工狀態(tài)。

過去幾年，遠洋頻頻接盤紅星美凱龍旗下資產(chǎn)，

根據(jù)財報，截至今年6月底，紅星美凱龍債務(wù)仍然高達353億元，再加上超百億其他應(yīng)付款，合計達467億元。

(文章來源：77度侵刪)

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