2022年9月23日北京上東郡業(yè)主發(fā)現(xiàn)上東郡施工現(xiàn)場存在大量“文邦”牌涂料（乳膠漆）。“文邦”漢字與“立邦”非常相似，懷疑是“立邦”涂料的山寨，要求開發(fā)商提供質(zhì)量檢測材料。
北京上東郡施工現(xiàn)場出現(xiàn)大量文邦涂料
9月26日晚，開發(fā)商就提供了“文邦”涂料的生產(chǎn)廠家及質(zhì)量檢測材料，但檢測日期竟然是9月24日，也就是說業(yè)主23日發(fā)現(xiàn)開發(fā)商使用文邦涂料提出疑議后，開發(fā)商現(xiàn)去做的質(zhì)量檢測。
品牌名、檢測報告疑點重重
而且檢測只有物理項目五項（1.容器中狀態(tài) 2.施工性 3.低溫穩(wěn)定性 4.耐堿性 5.干燥時間），缺少耐擦洗性等幾個關鍵的物理檢測項目，也沒有業(yè)主們更加關心的甲醛、苯、鉛等關系環(huán)保、安全的化學檢測項目。
檢測報告2
文邦涂料包裝桶上顯示的生產(chǎn)廠家是北京文邦涂料有限公司。愛企查顯示，文邦涂料2010年成立，注冊資本500萬元，實繳資本20萬元，繳納社保人數(shù)1人。
而立邦是世界涂料第四大巨頭，根據(jù)愛企查顯示，立邦涂料1992年成立，注冊資本1900萬美元，實繳資本1900萬美元，繳納社保人數(shù)1138人。
此外，上網(wǎng)搜索立邦，出現(xiàn)幾十頁相關信息。其中有一條是立邦中國2021年營收208億元，同比增長41.4%。而上網(wǎng)搜索文邦，除了注冊信息，基本搜不到文邦涂料的信息。
一個實繳資本20萬元，一個實繳資本1900萬美元，品牌名字有幾分相似，這個“文邦”顯然不是“立邦”“美涂士”的同檔次的知名品牌。
而且開發(fā)商提供的兩份檢測報告，在火眼金睛的上東郡業(yè)主眼里也是疑點重重。
檢測材料（部分內(nèi)容不清晰已要求開發(fā)商重新提供）包括兩份檢測報告和一份材料見證記錄：
檢測報告1
檢測報告1的出具時間2020年5月，時間較長，正常應每年檢測一次。材料見證記錄顯示：“文邦涂料”有10噸，于2022年8月25日運入施工現(xiàn)場，在8月26日送去檢驗。
檢測報告2的出具時間2022年9月24日（時間非常詭異，是業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題后的第二天）。檢測只有物理項目五項（1.容器中狀態(tài) 2.施工性 3.低溫穩(wěn)定性 4.耐堿性 5.干燥時間），無甲醛、苯、鉛等金屬化學檢測項目（檢測報告1有化學項目檢測）同時缺少部分物理檢測項目。
業(yè)主要求刮掉重刷
根據(jù)購房合同，室內(nèi)裝修涂料品牌是“美涂士或其他同檔品牌”。根據(jù)樣板間公示牌（見下圖），樓梯、走廊等公共空間涂料也是“美涂士或其他同檔品牌”。后開發(fā)商反饋實際采買品牌是“美涂士及立邦”。
但實際在樓梯（根據(jù)有二：一、開發(fā)商提供的《材料見證記錄》，文邦涂料用于樓梯間、車庫等。二、文邦涂料照片在某樓道的照片）使用檔次低的“文邦”涂料，明顯的不符合規(guī)定。而且開發(fā)商是否在室內(nèi)裝修時也使用了“文邦”涂料，值得擔憂。
另，朝陽區(qū)住建委和房管局均反饋，開發(fā)商未按照合同約定品牌裝修（臥室木地板、入戶門和戶內(nèi)門的品牌也較合同約定降低了檔次）均不歸他們管。
在此廣大業(yè)主提出以下質(zhì)疑：
1.實繳資本20萬元，繳納社保人數(shù)1人的企業(yè)是如何成為供應商的？
2.文邦涂料檢測報告時間過長或缺少關鍵化學監(jiān)測項目，是如何通過相關審核的？
3.違反樣板間公示板約定，在樓梯等公共區(qū)域使用低檔的文邦涂料。對于樣板間公示板的白紙黑字都可以違反，是屬于嚴重的欺詐行為。
在此廣大業(yè)主強烈要求，開發(fā)商必須嚴格按照合同履約：
對使用“文邦”涂料的區(qū)域刮掉重新刷白，并對室內(nèi)裝修區(qū)域進行采樣檢驗。否則我們將采取法律手段，維護大家的合法權(quán)益。
曾因工期慢登上新聞熱線
上東郡（備案名瀾悅景苑）是共有產(chǎn)權(quán)房，位于北京市朝陽區(qū)，但受疫情影響施工進度緩慢。6、7月份，購房者曾向北京新聞熱線反映朝陽區(qū)上東郡共有產(chǎn)權(quán)房工期進度緩慢，大家擔心房子無法按照合同約定的日期在今年10月30日交付。
購房者們曾表示，希望項目能夠增加人手，在保證質(zhì)量的前提下按期交付。當時，還心動了朝陽區(qū)建委。區(qū)建委主任去現(xiàn)場專門給開了一個進度協(xié)調(diào)會，專門是針對進度這一塊，目前進度還是按10月30日交付，不存在延期。
區(qū)建委向業(yè)主們反復強調(diào)，施工單位作出保證10月30日交付，這一點沒有余地。但業(yè)主們擔心，開發(fā)商為了搶工期以犧牲質(zhì)量為代價，因此一直密切關注上東郡的施工現(xiàn)場。
于是，便有了文章開頭，上東郡業(yè)主發(fā)現(xiàn)開發(fā)商用文邦涂料冒充立邦涂料一事。
(文章來源： 中外涂料網(wǎng) 侵刪)
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