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倫敦里士滿——2022年英國(guó)超豪華住宅投資新熱點(diǎn)

時(shí)間：2022-04-12 12:00:14 類(lèi)型：全屋定制瀏覽量：9480

位于倫敦羅漢普頓（Roehampton Gate, SW15）的Langdale House 是一棟六居室豪華別墅，配有酒窖、娛樂(lè)室和健身房。

據(jù)太平戴維斯數(shù)據(jù)顯示，倫敦超豪華住宅的銷(xiāo)售量創(chuàng)下了八年以來(lái)的新記錄。這由多個(gè)因素所推動(dòng)，包括英國(guó)逐漸放寬了封鎖限制，重返倫敦的國(guó)際買(mǎi)家數(shù)量顯著增多，以及買(mǎi)家對(duì)更大面積房屋的需求不斷增長(zhǎng)等。

其次，數(shù)據(jù)還顯示，2021 年，有 522 處房產(chǎn)銷(xiāo)售均價(jià)超過(guò) 500 萬(wàn)英鎊（約合4162萬(wàn)元人民幣），這是自 2013 年以來(lái)的高銷(xiāo)售額。同時(shí)，2021 年第四季度的成交額超過(guò) 1000 萬(wàn)英鎊（約合8324萬(wàn)元人民幣）的交易表現(xiàn)也是有史以來(lái)強(qiáng)勁的。此外，倫敦私人銀行Coutts 也表明，自兩年前英國(guó)首次宣布全國(guó)封鎖以來(lái)，倫敦市中心以外地區(qū)的價(jià)格上漲幅度增多，例如伊斯靈頓（Islington）(17.4%) 和里士滿（Richmond） (17.1%)地區(qū)，人們認(rèn)為這是一場(chǎng)“空間競(jìng)賽”，預(yù)計(jì)2022年仍會(huì)保持這種趨勢(shì)。

因此可見(jiàn)，多種跡象都表明，買(mǎi)家不斷增多的需求推動(dòng)了倫敦超級(jí)豪宅市場(chǎng)在今年迎來(lái)了強(qiáng)勁的開(kāi)局。

里士滿：倫敦幸福感高的居住地

盡管倫敦超豪華住宅市場(chǎng)在國(guó)際旅行限制解除后已逐漸恢復(fù)，但一種新的的趨勢(shì)正在出現(xiàn)。以往曾在諾丁山（Notting Hill）、肯辛頓（Kensington）或切爾西（Chelsea）地區(qū)等傳統(tǒng)富人區(qū)購(gòu)置超豪華住宅的買(mǎi)家開(kāi)始在里士滿和附近的羅漢普頓尋找房產(chǎn)，因?yàn)樗麄兿Ｍ懈蟮目臻g和綠化覆蓋率。

里士滿位于倫敦的西南部，是一個(gè)設(shè)施完善并充滿魅力的地區(qū)，它也因莊園般的氛圍和毗鄰占地面積 2,500 英畝的鹿園和英國(guó)皇家植物園邱園（Kew Garden）而廣受歡迎。隨著買(mǎi)家蜂擁而至，里士滿的住宅價(jià)格飆升。在英國(guó)大在線房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)站 Rightmove 的年度民意調(diào)查中，里士滿連續(xù)七年被評(píng)為“倫敦幸福感高的居住地”。

Richstone Properties 創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官 David Rich-Jones表示 “近年來(lái)，里士滿和羅漢普頓的交通、綠化、教育質(zhì)量和當(dāng)?shù)伢w育設(shè)施受到中國(guó)和遠(yuǎn)東地區(qū)國(guó)際買(mǎi)家的認(rèn)可。我們之所以選擇里士滿和羅漢普頓來(lái)建造我們美麗住宅，是因?yàn)樗鼈兙哂袕V闊的空間和厚重的歷史感。根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，近年來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)內(nèi)地和香港買(mǎi)家都傾向搬到該地區(qū)居住?！?/p>

Langdale House

擁有500 年歷史的漢普頓宮坐落于泰晤士河畔的里士滿區(qū)，這里曾是英國(guó)都鐸王朝國(guó)王亨利八世的王宮和舉世聞名的迷宮所在地。同時(shí)，該地區(qū)還得益于便捷的火車(chē)和巴士交通連接，再加上位于里士滿和邱園的地鐵站，往返市區(qū)十分便捷。不僅如此，臨近希思羅機(jī)場(chǎng)也讓該區(qū)居民可以輕松實(shí)現(xiàn)海外的周末假期或商務(wù)旅行。

此外，還有很多學(xué)校被英國(guó)教育標(biāo)準(zhǔn)機(jī)構(gòu) Ofsted 評(píng)為“杰出”，例如 The Vineyard School和 Marshgate Primary School。許多富有家庭因里士滿的豐富教育資源而選擇搬到該區(qū)生活。

在城市和鄉(xiāng)村生活間實(shí)現(xiàn)完美平衡

Richstone Properties是一家屢獲殊榮的房屋開(kāi)發(fā)商，在打造精致豪華住宅物業(yè)方面擁有超過(guò) 20 年的經(jīng)驗(yàn)。其項(xiàng)目在英國(guó)、歐洲和毛里求斯出售和出租。在英國(guó)，他們?cè)诶锸繚M和附近的羅漢普頓建造豪華住宅，其中Langdale House豪宅備受關(guān)注。近，它還登上了英國(guó)Channel 4的電視節(jié)目“英國(guó)昂貴的房子（Britain's Most Expensive Houses）”。

這座歐式豪宅的面積近800平方米（8,400平方英尺），位于羅漢普頓受歡迎的住宅區(qū)，距離里士滿公園僅幾分鐘路程。周邊迷人的巴恩斯（Barnes）和里士滿都為這座超豪華住宅帶來(lái)了文化娛樂(lè)和高端購(gòu)物相結(jié)合的精致體驗(yàn)。

花園

這座豪宅擁有六間臥室和五間浴室，分布在兩層樓，以及配套有位于地下室的一間設(shè)備齊全的單間公寓。

Langdale House由卓越的建筑設(shè)計(jì)和工藝團(tuán)隊(duì)打造，旨在成為完美的家庭住宅。

“我將我們的住宅稱(chēng)為‘未來(lái)的傳奇’，每一個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過(guò)我們精心制作和設(shè)計(jì)”，David 補(bǔ)充道：“作為一家家族企業(yè)，我們深諳如何打造完美的住宅，提供獨(dú)特而卓越的生活體驗(yàn)，同時(shí)確保我們的買(mǎi)家或租戶感受到‘家’的溫暖”。

餐廳

Langdale House的六間寬敞明亮的客房配有精美的家具，是吸引買(mǎi)家的另一個(gè)原因。此外，除了通向花園的開(kāi)放式起居室外，精心規(guī)劃的娛樂(lè)中心也在住宅內(nèi)，其中包括一個(gè)健身房和一個(gè)游戲室。寬敞的主臥套房提供了一個(gè)額外的主休閑空間，設(shè)有男女更衣室和漂亮的大理石浴室。

臥室

精致的淺色橡木地板，搭配淺綠色、灰色和藍(lán)色調(diào)，都與內(nèi)部簡(jiǎn)潔且現(xiàn)代的線條相得益彰，房屋內(nèi)還配有定制的郁金香木櫥柜、手工制作的彎形實(shí)心橡木樓梯和圓形木酒架。為了充分利用 Langdale House 里的寬敞客房，每一個(gè)細(xì)節(jié)和功能都經(jīng)過(guò)Richstone Properties的精心考量和設(shè)計(jì)。

扶梯

在后疫情時(shí)代，戶外空間對(duì)人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要。 Langdale House 分為四層，有充足的花園活動(dòng)空間，無(wú)論是在露臺(tái)上用餐還是與孩子們?cè)趹敉馔嫠?，它都是在漫長(zhǎng)的一天后放松身心的完美私人空間。

花園

此外，Richstone一流的售后服務(wù)還包括一年的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)（次年可協(xié)商）。有關(guān)服務(wù)包括每周一次的花園景觀維護(hù)和系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)，包括加熱和冷卻系統(tǒng)、花園灌溉系統(tǒng)、音響、照明、安全系統(tǒng)、所有機(jī)械和電氣安裝甚至窗戶清潔的維護(hù)和服務(wù)等。

David Rich-Jones 和他的妻子 Laura 于 20 年前成立公司，并通過(guò)不斷超越預(yù)期的成果建立了卓越的聲譽(yù)。

“多年來(lái)，我們收到了來(lái)自中國(guó)和亞洲買(mǎi)家及投資者的強(qiáng)烈興趣。我們相信，Richstone打造的獨(dú)特房屋是渴望擁有或居住在真正地道且精心制作的房屋中的個(gè)人和家庭的理想選擇；他們重視并欣賞倫敦、法國(guó)或毛里求斯的工藝、創(chuàng)新、世界一流的室內(nèi)設(shè)計(jì)和無(wú)與倫比的服務(wù)。”David補(bǔ)充道。

如欲了解更多項(xiàng)目資訊，請(qǐng)聯(lián)絡(luò)Richstone Properties

關(guān)于 Richstone Properties

David 和 Laura Rich-Jones 與他們的三個(gè)孩子居住于倫敦西南部，是 Richstone Properties 的所有者和董事。公司現(xiàn)有約 40 名高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人士，擁有廣泛的技能和專(zhuān)業(yè)，且團(tuán)隊(duì)不斷壯大，包括測(cè)量師、建筑師、物業(yè)經(jīng)理及室內(nèi)設(shè)計(jì)師等。

Rich-Jones家族于 20 年前創(chuàng)立了 Richstone Properties，并在開(kāi)發(fā)高品質(zhì)住宅物業(yè)方面享有盛譽(yù)，這些物業(yè)擁有奢華、精致和經(jīng)典設(shè)計(jì)與現(xiàn)代風(fēng)格。該公司為租賃和銷(xiāo)售市場(chǎng)建造物業(yè)——內(nèi)部團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)監(jiān)督每個(gè)項(xiàng)目，從初的設(shè)計(jì)到規(guī)劃許可和建造，再到銷(xiāo)售或租賃營(yíng)銷(xiāo)、管理和客戶聯(lián)絡(luò)。

www.richstone.co.uk

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