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近日,富森美迎來20周年。
朋友圈里,多位行業(yè)人士發(fā)表祝福。突然想到一句話“逝者如斯夫”,光陰荏苒,20年,彈指一揮間。
大家居產(chǎn)業(yè)的20年,濃縮了中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的變遷。
老鄧認(rèn)為,一幅鋪開三千里河山的藍(lán)圖上,寫滿了提刀縱馬的鋒芒畢露,也有折戟沉沙的遺憾;既有篳路藍(lán)縷、以啟山林的艱辛,也有百戰(zhàn)歸來的鮮花與掌聲。
01
在這20年里,數(shù)萬家規(guī)模以上企業(yè)頑強(qiáng)生長,一二梯隊品牌格局基本成型,百億級龍頭艦艦浮出水面,十億級的精銳力量向上而行。
背后的力量值得發(fā)掘,每年數(shù)百萬到上千萬套的新建住宅,帶來了生生不息的爆發(fā)式動力;上億套存量房的積累,源源不斷地貢獻(xiàn)家居消費(fèi)潛力。
數(shù)據(jù)是歷史具力量的見證,以規(guī)上建材家居賣場的銷售總額為例,到2012年,全年就做到了12467億元。
然后一直到2022年,10多年里,大部分年頭都保持在萬億規(guī)模以上,比如2014年,全年12062.1億元;2015年,10849.1億元;2022年,11773.92億元。
此外,據(jù)統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù),家具、建筑及裝潢材料類零售總額均逼近2000億元。雖有波動,但總體向好。
此外,家具制造業(yè)主營業(yè)務(wù)收入經(jīng)常超過7000億元,部分年頭已超8000億;比如2016年,8559.5億元;2019年,7117.16億元;2021年,8004.6億元。
作為產(chǎn)業(yè)版圖上的一塊重要拼圖,家居建材賣場經(jīng)歷幾輪洗牌,已從百家爭鳴的上半場,進(jìn)入頭部力量爭雄的中場階段。
全國規(guī)模以上賣場數(shù)量依然可觀,但主力軍已明顯向各個區(qū)域的龍頭渠道匯集。
據(jù)大材研究的觀察,除了從江蘇、上海走出來的紅星美凱龍;從北京走向全國的居然之家外,在各個大區(qū)域市場上,都能找到幾家實(shí)力雄厚的主角,他們當(dāng)前依然扮演家居消費(fèi)的核心舞臺之一,比如:
起家起于成都的富森美;以西安為主戰(zhàn)場的大明宮;江蘇賽場上的弘陽家居,還有武漢的歐亞達(dá)、深圳的好百年、北京的集美、藍(lán)景麗家;上海的月星、喜盈門、吉盛偉邦、好美家;浙江的第六空間等。
作為其中的主力軍,富森美走過的20年,可以視為中國家居流通業(yè)崛起的20年。它的成長,是大家居產(chǎn)業(yè)主力軍們風(fēng)雨歷程的縮影。
02
從2000年至今,風(fēng)起云涌的歷史長河里,記載著多少品牌的坎坷與沉浮、光榮與夢想。
一項流傳廣泛的數(shù)據(jù)是,中國的民營企業(yè)平均壽命只有3-4年,即使是集團(tuán)型的民營企業(yè),平均壽命也只有7-8年。
無疑,搶先行動者,往往能把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展早期的紅利。能夠進(jìn)入20年者,都是高手中的高手。
尤其是在大家居產(chǎn)業(yè)里,經(jīng)歷20年洗禮依然屹立于市場中心的那些公司,很多都已成為標(biāo)桿。
我們能夠看到,許多曾經(jīng)輝煌的先行者們消失在產(chǎn)業(yè)長河中;代之而起的是踩準(zhǔn)新趨勢、更具競爭優(yōu)勢的后來者,搏殺于激烈競爭中,敲響時代強(qiáng)者之音。
正是這些力量,推動大家居產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步,進(jìn)而影響中國經(jīng)濟(jì);通過不斷改進(jìn)技術(shù),輸出更強(qiáng)功能、更高顏值、更好體驗的家居產(chǎn)品,影響每個人的生活。
2000年是一個有利于民營企業(yè)的起點(diǎn),中國的商業(yè)環(huán)境改善的步伐提速,“中國制造”在全球范圍內(nèi)熱度上升。
更多人投身于民營經(jīng)濟(jì),愿意在市場交鋒中一試身手;每一個有夢想的人都產(chǎn)生期待,躍躍欲試于市場大潮。這一時期,國內(nèi)產(chǎn)業(yè)界堪稱萬馬奔騰。
當(dāng)時,大的政治與經(jīng)濟(jì)背景是,“三個代表”重要思想提出,第十個五年計劃的決議獲得通過,國內(nèi)生產(chǎn)總值首次突破1萬億美元。
一些后來影響深遠(yuǎn)的企業(yè)破土而出,比較典型的如:中國移動成立,李彥宏在北京中關(guān)村創(chuàng)辦百度搜索,雷軍成立卓越網(wǎng)。
而正是這一年,富森美的前身置業(yè)公司成立,起點(diǎn)頗高,注冊資本2000萬元。
在富森美成立后的幾年里,中國企業(yè)界陸續(xù)出現(xiàn)了一些強(qiáng)大的角色,比如2001年,施正榮在無錫創(chuàng)建尚德太陽能,一度成為中國首富。2002年方興東成立的博客中國,一度引發(fā)自媒體浪潮。
2003年,阿里巴巴投資組建淘寶網(wǎng),掀起免費(fèi)開網(wǎng)店的創(chuàng)業(yè)浪潮,隨后上線的支付寶,更是打開了網(wǎng)絡(luò)支付的窗口,開啟了一個新支付的大時代。
劉強(qiáng)東在2004年創(chuàng)辦京東,快速成長為電商板塊數(shù)一數(shù)二的高手,至今深刻影響中國家庭的生活。
但也有一度風(fēng)光無限的品牌,在經(jīng)歷了幾輪沉浮后,人們已經(jīng)很難再看到它們活躍的身影,大多只剩下一個曾經(jīng)生活中的印記,比如校內(nèi)、人人、卓越、凡客誠品、開心人等。
在這段時間里,富森美在默默耕耘,積蓄力量。
有據(jù)可查的是,到2006年時,富森投資成立,成為南門一店的經(jīng)營主體,以經(jīng)營中高檔裝飾建材產(chǎn)品的零售為主,后來通過增資及收購的方式,富森投資變?yōu)楦簧兰揖庸煞萦邢薰镜娜Y子公司。
同期,富森美已經(jīng)營了北門店,主要從事裝飾建材產(chǎn)品的批發(fā)。
據(jù)公開信息,在決定進(jìn)入大家居領(lǐng)域時,富森美出手頗有前瞻性,在成華區(qū)也就是北門建立了單體規(guī)模龐大的裝飾建材市場,總面積達(dá)58萬平方米,并做到了100%招商、100%營業(yè)。
南北布局的策略,奠定了后來富森美深耕成都市場的渠道網(wǎng)絡(luò),成為做透成都市場的抓手。
在隨后的發(fā)展中,富森美以南北作為原點(diǎn),實(shí)施同心圓戰(zhàn)略,在南邊形成了家具館、建材館、創(chuàng)意中心等業(yè)態(tài),立起幾幢大樓,搶先占領(lǐng)了非常繁華的口岸。
在北邊,除了批發(fā)業(yè)務(wù),富森美還開發(fā)了名品街的大店業(yè)態(tài)、拎包入住館的全屋業(yè)態(tài)等,在成都樹起面向全國市場的創(chuàng)新橋頭堡。
而在這期間,大家居市場上陸續(xù)出現(xiàn)了多名高手,比如2002年起家的皮阿諾、匠心家居、頂固、風(fēng)鳥高定、久盛地板、簡一、特地等;創(chuàng)立于2003年的第六空間、夢百合、夢天家居、銀座家居、天振科技、帝標(biāo)、安華衛(wèi)?。?005年的我樂家居、A家家居、齊家網(wǎng)等。
而正是這些品牌,奮力向前,促成了一個又一個品類的繁榮。
03
到2005年后,上市逐漸受到重視,一些公司成功對接資本市場,實(shí)現(xiàn)了發(fā)展的又一個大轉(zhuǎn)折。
2005年,敏華控股在新加坡證交所上市,成為大家居行業(yè)里較早的上市公司。
2006年,金螳螂搶灘深交所成功。
2008年時,東方雨虹登陸深交所中小板。
2009年時,富安娜、羅萊生活在深交所上市。
2010年時,老板電器、中國聯(lián)塑、亞廈股份等上市。
2011年時,索菲亞成為首家A股上市的定制衣柜企業(yè),還有德爾未來等公司上市。
2012年時,喜臨門上市。
2015年時,好萊客、曲美家居、紅星美凱龍等上市。
2016年時,三棵樹、亞振家居、顧家家居、夢百合、帝歐家居等上市。
2017年,我樂家居、水星家紡、尚品宅配、歐派家居、金牌廚柜、志邦家居、蒙娜麗莎、菲林格爾等上市。
由上述記錄可見,2017年成為大家居企業(yè)上市的高峰期。
這一良好的勢頭延續(xù)到了2018年后,夢天家居、奧普家居、頂固集創(chuàng)、愛麗家居、公牛集團(tuán)、中天精裝、豪美新材、建霖家居、法獅龍、海象新材、帥豐電器、東鵬控股等數(shù)十家公司登陸深交所或上交所。
據(jù)大材研究的觀察,雖說主板上市并不代表高枕無憂,但能夠上市的絕大多數(shù)公司,都代表更強(qiáng)的實(shí)力,以及更高的起點(diǎn)。
直到目前,至少有99%的上市公司發(fā)展情況都比較出色。
對于這一步,富森美早有準(zhǔn)備。
追溯到2009年,富森美將置業(yè)公司整體變更為成都富森美家居股份有限公司,成為股份公司,無疑邁出了向資本市場進(jìn)軍的關(guān)鍵一步。
兩年后一起比較大的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變是,富森美增資引進(jìn)了機(jī)構(gòu)投資者,包括聯(lián)創(chuàng)永津、德潤投資、泰澤九鼎和博源天鴻四家機(jī)構(gòu)投資者,再次向上市邁進(jìn)了一步。
機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)入的五年后,也就是2016年,富森美拿到了上市門票,成功登陸深交所,進(jìn)一步鞏固了細(xì)分賽道的地位。
非常漂亮的是,在主板上市的家居流通企業(yè)里,富森美搶到了股的位置。
分析認(rèn)為,富森美后來持續(xù)多年的穩(wěn)定增長,一方面,得益于其高明的戰(zhàn)略布局、深耕核心城市的渠道打法,以及業(yè)態(tài)創(chuàng)新、商戶賦能、品牌影響力增強(qiáng)等因素。
另一方面,上市之舉同樣舉足輕重,無疑有助于提升消費(fèi)市場的認(rèn)可度、增強(qiáng)品牌背書能力、擴(kuò)大在產(chǎn)業(yè)界里的影響力,并且拓寬了融資渠道。
到2016年上市這個時間點(diǎn),富森美在成都已擁有6個專業(yè)市場,包括北門店、北門二店、南門一店、南門二店、南門三店和新都汽配市場一期,經(jīng)營面積82.34萬平方米,入駐商戶2500多戶。
而且從2013年到2015年,富森美營收分別為7.3億、7.7億和10.4億,復(fù)合增速為19.36%;實(shí)現(xiàn)凈利潤3.0億、3.3億和4.5億。
而這一營收數(shù)字,到2021年時已增長為15.37億元,而凈利潤已增長到9.18億元。
上市五年里的增長態(tài)勢,不僅體現(xiàn)在營收、凈利潤等數(shù)據(jù)上,還表現(xiàn)為品牌商戶的數(shù)量與構(gòu)成、連鎖版圖的擴(kuò)大等。
這種增長,不是高歌猛進(jìn)、一路狂奔的拋物線,而是穩(wěn)健向上、步步為營的曲線。
04
上市五年里,富森美并未滿足于成都區(qū)域的網(wǎng)點(diǎn)深耕,而是逐步在川渝擴(kuò)張。截至2021年11月,已增加瀘州店、自貢店、眉山店、郫都店等四處,
其中,瀘州2018年開業(yè),自貢店2019年投入運(yùn)營,眉山與郫都都是2021年正式啟動。
到2021年底,富森美擁有的自營賣場建筑面積超過110萬平方米,加盟及委托管理賣場規(guī)模超50萬平方米。對比五年前,無疑實(shí)現(xiàn)了大幅度的跨越,自營家居商場的面積增加了約40萬平方米。
而且在經(jīng)營過程中,賣場業(yè)態(tài)的劃分進(jìn)一步明確,分成了家具館、建材館、獨(dú)立大店、拎包入住生活館、軟裝生活館、富森創(chuàng)意中心、裝飾材料市場等,并進(jìn)一步延續(xù)到現(xiàn)在。
品牌商戶的增長頗為明顯,2016年時,2600多戶,經(jīng)過3000多戶的過渡階段,到2021年已超過3500戶,意味著五年時間增加了900戶左右。
大材研究同時看到的是,近十年來,尤其是近六年里,是家居建材經(jīng)銷商的又一輪活躍期。
一方面,數(shù)以萬計的經(jīng)銷商出局或更換行業(yè);另一方面,又有數(shù)以萬計的經(jīng)銷商闖進(jìn)行業(yè)掘金。
根據(jù)多家上市公司的財報,一些大型家居企業(yè)每年淘汰上百經(jīng)銷商,同時又會招募更多經(jīng)銷商補(bǔ)位,循環(huán)往復(fù),生生不息。
上市后,富森美展開了穩(wěn)健的投資,對象包括成都宏明電子股份有限公司、四川九洲防控、九洲空管、歐瑞博等,并且成立了基金,或參與設(shè)立投資公司,正在尋找新的機(jī)會。
而這種投融資現(xiàn)象,近五年里相對高頻地發(fā)生在大家居行業(yè),累計額度已達(dá)數(shù)百億元,典型如:
阿里巴巴投資居然之家;紅星美凱龍累計投資了數(shù)十家企業(yè),比如山東銀座家居、亞細(xì)亞建材、三維家、威法定制、良木道門窗、上海開裝、超級智慧家、華生大家居等。
一些熱門家居領(lǐng)域頗受資本看好,比如綠米聯(lián)創(chuàng)、歐瑞博、云米、涂鴉科技、紫光物聯(lián)、覓瑞等智能家居企業(yè),都獲得了多則數(shù)億、少則千萬的投資。
三維家、酷家樂、造易、打扮家等家居技術(shù)類軟件都有成功融資。住范兒、愛空間、圣都等裝修公司,贏得了投資者的支持。
05
業(yè)態(tài)的變化,影響深遠(yuǎn)。
不同業(yè)態(tài)的邊界變得模糊,不同品類融合的可能性增強(qiáng)。
2016年時,富森美對業(yè)態(tài)的描述是“建材、家具、軟裝、設(shè)計與施工,以及基礎(chǔ)材料、輔材等”。
與產(chǎn)業(yè)迭代相同步,后來的邏輯則調(diào)整為:以裝修完整的家為核心,推動泛家居全產(chǎn)業(yè)鏈的生態(tài)布局,向顧客提供一站式全屋配齊的產(chǎn)品與服務(wù)。
轉(zhuǎn)變的背后,則是富森美看到了一站式家居消費(fèi)的趨勢,持續(xù)引入整裝、拎包入住、智能家居、智能家電等品類,跟上新一輪消費(fèi)變化的節(jié)奏。
趨勢的背后,則是大家居產(chǎn)業(yè)的新邏輯,從單品類到多品類、從單空間到全屋,已如火如荼,大潮浩浩蕩蕩,不可阻擋。
據(jù)大材研究的不完全統(tǒng)計,至少已有上百家公司提刀縱馬于大家居融合業(yè)態(tài)的賽道,以門墻柜一體化、頂墻一體化、全屋智能、拎包入住、整家定制等形態(tài)存在。
這些現(xiàn)象的爆發(fā)式出現(xiàn),就在近幾年,如門墻柜一體化里的夢天、圣象、尚品本色等;全屋智能里的歐瑞博、綠米等;整家定制里的百得勝、掌上明珠、歐派、索菲亞、全友、卡諾亞等;拎包入住里的仁豪、亞度等。
06
流量結(jié)構(gòu)的變化,促動企業(yè)經(jīng)營方式的再次調(diào)整,也成為破局的關(guān)鍵之戰(zhàn)。
我們注意到,富森美正努力拓寬流量來源,深挖新流量場。
2020年以來,直播活動成為常態(tài),多個短視頻欄目正在持續(xù)孵化,富森美術(shù)館一年吸引近10萬的觀眾,進(jìn)一步提振聲量,增強(qiáng)用戶粘性。
同時,在精裝樓盤、裝修公司聯(lián)盟、B端大客戶合作、設(shè)計師資源、藝術(shù)創(chuàng)作者資源等方向上,都已有動作,與品牌商戶聯(lián)手,打開線上線下擴(kuò)大客流量的新局面。
這種對新流量場的開發(fā),已是近年來大家居產(chǎn)業(yè)的必修課。
據(jù)大材研究的觀察,2021年大型直播場次超1000場,部分公司完成了10場以上的大型直播,并邀請公司高管、明星、網(wǎng)絡(luò)大咖助陣帶貨。
而家居相關(guān)的短視頻已在千萬級的體量,數(shù)以百計的公司獲得了數(shù)十萬到千萬的粉絲。小紅書、公眾號、抖音、快手、百度、今日頭條、朋友圈等線上流量場,已是兵家必爭之地。
20年里,其實(shí)還有更多精彩值得敘寫,比如:
對數(shù)字化、智能化生產(chǎn)的追逐,成功降本增效;
大商的崛起,腰部商家的頑強(qiáng)生長,小商們的苦苦求索;
大家居企業(yè)家群體的成型,成為一個產(chǎn)業(yè)的符號;
中國建博會、中國家博會、北京軟裝展等頭部大展的出現(xiàn),讓人們看到了這種商貿(mào)平臺的能量。
我們相信,這些精彩還在繼續(xù),4萬億的舞臺上,每個有特點(diǎn)的企業(yè)都能找到屬于它的坐標(biāo)。
中國的創(chuàng)業(yè)者們永不缺乏勇氣和智慧,更不缺少持續(xù)探索和鍥而不舍的精神。
我們看到,老帥們已經(jīng)再次出發(fā),他們沉淀了二十年的能量厚積薄發(fā);我們同時看到,在肥沃的產(chǎn)業(yè)土壤里,正長出更多充滿希望的新銳力量。
(文章來源:大材研究 侵刪)
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