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居然之家2021年上半年凈利潤(rùn)預(yù)增

時(shí)間：2021-08-09 18:00:09 類(lèi)型：全屋定制瀏覽量：8744

2021年8月5日，居然之家宣布將于8月19日舉行一場(chǎng)投資人調(diào)研活動(dòng)，引來(lái)多位財(cái)經(jīng)大V的關(guān)注。就在不久前，居然之家公布了《2021年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告》，報(bào)告期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為10.7億元-11.6億元，同比增長(zhǎng)159.72%-181.56%。業(yè)績(jī)回暖的居然之家，這半年來(lái)究竟發(fā)生了哪些變化？

財(cái)經(jīng)大V及投資人對(duì)居然之家的濃厚興趣，很大程度上得益于其出色的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。據(jù)居然之家公布的2021年一季度報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)居然之家營(yíng)收和凈利潤(rùn)分別為33.4億元和6.2億元，較2019年同期有明顯提升。

業(yè)績(jī)的強(qiáng)勢(shì)反彈，意味著居然之家已經(jīng)走出疫情影響。作為耐用消費(fèi)品，家居產(chǎn)品具有購(gòu)買(mǎi)頻率低、價(jià)格相對(duì)昂貴等特點(diǎn)，而重體驗(yàn)、重服務(wù)、重設(shè)計(jì)的家居賣(mài)場(chǎng)是家居消費(fèi)的主要場(chǎng)景。在家居賣(mài)場(chǎng)領(lǐng)域，居然之家作為頭部企業(yè)在一二線(xiàn)城市基本完成渠道布局，已構(gòu)建較深行業(yè)護(hù)城河，并且在賣(mài)場(chǎng)數(shù)量面積、物業(yè)管理水平、品牌口碑以及數(shù)字化轉(zhuǎn)型等方面競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯。隨著行業(yè)整合和數(shù)字化轉(zhuǎn)型加速，其對(duì)中小建材賣(mài)場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)將被進(jìn)一步拉大。

根據(jù)弗若斯特沙利文的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年國(guó)內(nèi)家居賣(mài)場(chǎng)行業(yè)頭部前兩家（CR2）市場(chǎng)占有率為17.1%，相比于美國(guó)成熟市場(chǎng)仍有較大差距。隨著小型賣(mài)場(chǎng)退出、賣(mài)場(chǎng)龍頭加速渠道下沉，居然之家等龍頭公司的份額將持續(xù)提升。

從商業(yè)模式上看，居然之家主要通過(guò)直營(yíng)+加盟模式實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張，也是其業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的重要驅(qū)動(dòng)力。在直營(yíng)模式下，公司通過(guò)自有/租賃物業(yè)自主運(yùn)營(yíng)管理家居賣(mài)場(chǎng)，公司需承擔(dān)店面選址、賣(mài)場(chǎng)裝修、招商管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作；而加盟模式則是居然之家與加盟方簽訂協(xié)議，授權(quán)加盟方使用“居然之家”品牌資源進(jìn)行賣(mài)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。據(jù)悉，居然之家在一線(xiàn)城市發(fā)展直營(yíng)門(mén)店，在二線(xiàn)及以下城市以加盟為主、實(shí)施管理輸出。

在直營(yíng)門(mén)店層面，由于公司大多數(shù)自營(yíng)商場(chǎng)戰(zhàn)略性地分布在國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市優(yōu)質(zhì)地段，憑借區(qū)位優(yōu)勢(shì)，直營(yíng)門(mén)店的租金將長(zhǎng)期保持穩(wěn)定上浮態(tài)勢(shì)。在加盟模式下，門(mén)店數(shù)量的增長(zhǎng)將成為該業(yè)務(wù)發(fā)展的核心邏輯。加盟委托的輕資產(chǎn)模式，能夠使公司以較小的資金需求完成下沉市場(chǎng)的開(kāi)拓，快速建立全國(guó)連鎖零售網(wǎng)絡(luò)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年-2020年，居然之家分別新開(kāi)加盟模式門(mén)店78、64、29家，開(kāi)店數(shù)量增速分別為75.4%、64.5%、11.02%。

根據(jù)居然之家此前披露的戰(zhàn)略規(guī)劃，五年內(nèi)公司門(mén)店將突破1000家，考慮到合作加盟方良好的投資回報(bào)與廣闊的開(kāi)店空間，未來(lái)幾年居然之家的每年新開(kāi)加盟店數(shù)將保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

拉長(zhǎng)周期看，考慮家居行業(yè)本身處于穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，且線(xiàn)下渠道具有不可取代性，疊加線(xiàn)下零售賣(mài)場(chǎng)集中度提升的趨勢(shì)，未來(lái)，居然之家在資本市場(chǎng)的表現(xiàn)值得被持續(xù)關(guān)注。

（來(lái)源：北京商報(bào)網(wǎng)）

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